仲春時(shí)節(jié)，醒人奮進(jìn)。德達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)銳意進(jìn)取，篤行實(shí)干的精神如同當(dāng)下濃濃春意，地產(chǎn)各項(xiàng)目奔騰涌動(dòng)，在邁向高質(zhì)量發(fā)展的道路上賡續(xù)前行、奮勇?tīng)?zhēng)先。
項(xiàng)目進(jìn)度：2023年2月21日，德州商務(wù)中心項(xiàng)目C座-高層辦公樓主體封頂，為保障按時(shí)交付奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，A座-超高層辦公樓、B座-高層商務(wù)綜合樓也在24小時(shí)日夜連續(xù)澆筑中，完成了正負(fù)零階段結(jié)構(gòu)施工，快速進(jìn)入地上建設(shè)階段。
項(xiàng)目進(jìn)度：在德州市康養(yǎng)中心項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，鏟車、運(yùn)輸車來(lái)回穿梭，模板裝訂、鋼筋綁扎、裝配式吊裝等工序有效推進(jìn)。1#樓、2#樓、4#樓、7#樓裙樓主體封頂，5#-7#樓正分別進(jìn)行四層、五層、六層施工。項(xiàng)目管控措施：項(xiàng)目部持續(xù)創(chuàng)新工作方法，建立“每日巡查、周周調(diào)度、月月考核”工作機(jī)制，強(qiáng)化督導(dǎo)調(diào)度和協(xié)調(diào)服務(wù)，梳理清單，倒排計(jì)劃，做到“心中有數(shù)、心中有底”。建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位安全管理人員組成的安全巡查小組，每日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查并建立隱患臺(tái)賬，通過(guò)“五定”原則，實(shí)現(xiàn)銷號(hào)管理。在質(zhì)量上，對(duì)裝配式材料派專人進(jìn)行駐廠督導(dǎo)跟蹤，組織開(kāi)展混凝土強(qiáng)度測(cè)試、實(shí)測(cè)實(shí)量等質(zhì)量專項(xiàng)檢查，加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收等關(guān)口，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)效大提升。
03?德達(dá)壹號(hào)院項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)度：結(jié)合項(xiàng)目任務(wù)要求，德達(dá)壹號(hào)院工程部對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行排查，根據(jù)實(shí)際全面籌劃，抓重點(diǎn)、找難點(diǎn)，切實(shí)把握施工關(guān)鍵問(wèn)題和核心工作。目前7#樓樁基施工完成，注漿完成50%，8#樓樁基施工完成70%，三點(diǎn)一線示范區(qū)拆除剩余40%，為下半年銷售供貨提供了有利條件。項(xiàng)目管控措施：為保證工期進(jìn)度，項(xiàng)目部精心策劃，細(xì)化施工任務(wù)，堅(jiān)持每日召開(kāi)“碰頭會(huì)”，切實(shí)解決當(dāng)日施工作業(yè)中存在的問(wèn)題，安排部署下一步計(jì)劃；強(qiáng)化月度考核，完善獎(jiǎng)懲機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)全員生產(chǎn)積極性；加大人員和機(jī)械設(shè)備投入，資源配置充足，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。銷售增量：自春節(jié)假期以來(lái)，項(xiàng)目成交量快速提升，部分大面積戶型房源成為熱賣主流，銷售業(yè)績(jī)位居市場(chǎng)前列。
銷售措施：置業(yè)顧問(wèn)在做好新客戶接待、老客戶邀約、業(yè)主及經(jīng)紀(jì)人維系等工作的同時(shí)，對(duì)剩余在售房源進(jìn)行認(rèn)真地梳理與分析，根據(jù)客戶的需要提供更高效精準(zhǔn)的服務(wù)。
04?德達(dá)誠(chéng)園項(xiàng)目
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項(xiàng)目進(jìn)度：截至目前，項(xiàng)目已完成全部車庫(kù)回填土；完成地暖盤管及地暖墊層施工2萬(wàn)余平方米；完成地下車庫(kù)及儲(chǔ)藏室膩?zhàn)邮┕?萬(wàn)余平；景觀工程完成地上構(gòu)筑物主體施工，全面展開(kāi)管道施工，完成苗木考察；外立面吊籃組裝驗(yàn)收90余臺(tái)，完成外立面基層施工3萬(wàn)余平。
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銷售增量：德達(dá)誠(chéng)園營(yíng)銷部以“咬定青山不放松”的韌勁、干勁、鉆勁，錨定目標(biāo)、全力沖刺，二月簽約指標(biāo)完成205%的佳績(jī)。
銷售措施：德達(dá)誠(chéng)園根據(jù)不同用戶需求推出新春特價(jià)房、購(gòu)房送家電、元宵猜燈謎、臺(tái)球爭(zhēng)霸賽、專場(chǎng)觀影會(huì)等系列群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的活動(dòng)，沖刺春日購(gòu)房熱潮；銷售團(tuán)隊(duì)及時(shí)抓住新春各項(xiàng)政策與活動(dòng)，積極邀約客戶，通過(guò)線上自媒體等渠道，全方位做好項(xiàng)目推介、咨詢服務(wù)，全力沖刺購(gòu)房潮。同時(shí)，銷售團(tuán)隊(duì)通過(guò)晨讀不斷強(qiáng)化銷售技能、解讀政策利好，提升營(yíng)銷管理能力和案場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。
項(xiàng)目進(jìn)度：在東城壹號(hào)院項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備設(shè)施開(kāi)足馬力全面運(yùn)轉(zhuǎn)。一期于2022年8月交付使用，二期建筑面積約108-150㎡寬境大宅煥新升級(jí)，于2022年9月首開(kāi)，本年度進(jìn)度目標(biāo)是1#5#6#樓在11月30日完成主體驗(yàn)收，9#10#12#樓在12月30日完成10層以下主體施工。目前，1號(hào)樓14層腳手架搭建完成，5號(hào)樓10層頂板鋼筋開(kāi)始綁扎，6號(hào)樓10層頂板支設(shè)完成。
06?德達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)2月份銷售額1.8億元
銷售增量：營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)全員整裝以待，全心投入營(yíng)銷大會(huì)戰(zhàn)。銷售端堅(jiān)持每組客戶工地帶看，平均接待時(shí)長(zhǎng)2小時(shí)，讓客戶親鑒國(guó)企品質(zhì)，并通過(guò)“一客一策”精準(zhǔn)為客戶提供接待服務(wù)。策劃端對(duì)看房動(dòng)線進(jìn)行系統(tǒng)打造，為客戶營(yíng)造濃厚的節(jié)日氛圍體驗(yàn)；案場(chǎng)新春民俗活動(dòng)、周末暖場(chǎng)活動(dòng)讓客戶沉浸式感受久違的溫暖。充足的準(zhǔn)備，為暖春之戰(zhàn)贏得了勝利，2月份德達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)銷售金額突破1.8億元。