德州調(diào)整住房公積金使用政策！
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發(fā)布時(shí)間：
2023-10-07
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關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知




依據(jù)《山東省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步提振擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施的通知》（魯政發(fā)〔2023〕8號(hào)）文件精神，為充分發(fā)揮住房公積金安居保障作用，支持繳存人剛性和改善性住房需求，現(xiàn)調(diào)整部分公積金使用政策：

●?加裝電梯可提取子女、父母公積金

繳存人符合既有住宅加裝電梯提取條件，子女及配偶、雙方父母可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付電梯建設(shè)費(fèi)用（不含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用）。

●?新增新市民、青年人按月租房提取業(yè)務(wù)

新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，并具有房屋租賃登記備案證明，每月可按照上月住房公積金月繳存額度提取公積金。

●?支持多子女家庭租房提取

在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房發(fā)票、租賃登記備案證明的實(shí)際房租支出提取住房公積金。

●?異地公積金貸款無(wú)戶籍限制

全國(guó)范圍內(nèi)的公積金繳存人購(gòu)買德州市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，申請(qǐng)德州公積金貸款時(shí)不受戶籍限制。

●?提高現(xiàn)售房屋的公積金貸款額度

購(gòu)買現(xiàn)售房屋，能夠提供網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（現(xiàn)售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。

本通知自2023年9月30日起執(zhí)行。

德州市住房公積金管理中心
2023年9月30日



關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的解讀

一、制定背景

為全面貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的系列決策部署，支持繳存人剛性和改善性住房需求，努力提高公積金住房保障力度，特出臺(tái)本系列措施。

二、制定依據(jù)

依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《山東省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步提振擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施的通知》（魯政發(fā)〔2023〕8號(hào)）。

三、主要內(nèi)容

（一）加裝電梯可提取子女、父母公積金。繳存人符合既有住宅加裝電梯提取條件，在原來(lái)只能提取本人及配偶公積金的基礎(chǔ)上，增加了可提取子女及配偶、雙方父母公積金用于支付電梯建設(shè)費(fèi)用（不含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用）。父母子女關(guān)系證明以出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿、繳存人及配偶單位出具的關(guān)系證明、社區(qū)開(kāi)具的相關(guān)證明中的任何一項(xiàng)，作為關(guān)系證明。

（二）新增新市民、青年人按月租房提取業(yè)務(wù)。新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，并具有房屋租賃登記備案證明，每月可按照上月住房公積金月繳存額提取公積金。新市民是指未獲得繳存地戶籍或獲得繳存地戶籍不滿三年的職工。青年人是指年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。

如出現(xiàn)中間斷繳且不補(bǔ)繳的情況，則不能提取上月繳存金額，需繼續(xù)正常連續(xù)足額繳納滿3個(gè)月后再辦理提取。

原定額租房提取業(yè)務(wù)仍繼續(xù)執(zhí)行按年提取。

（三）支持多子女家庭租房提取。在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的多子女家庭，本人及配偶可按照租房發(fā)票、租賃登記備案證明的實(shí)際房租支出提取住房公積金。將多子女證明材料、租房發(fā)票、租賃登記備案證明作為提取依據(jù)。

（四）異地公積金貸款無(wú)戶籍限制。擴(kuò)大公積金受益范圍，全國(guó)范圍內(nèi)的公積金繳存人購(gòu)買德州市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，申請(qǐng)德州公積金貸款時(shí)，取消了必須有一人為德州本地戶籍的條件限制。

（五）提高現(xiàn)售房屋的公積金貸款額度。為推動(dòng)德州市房地產(chǎn)現(xiàn)房銷售，對(duì)能夠提供網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（現(xiàn)售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上，增加10萬(wàn)元。

四、其它

1.通過(guò)電子證照或共享數(shù)據(jù)查詢到的，繳存人不必提供原件。

2.本政策自2023年9月30日起實(shí)施。本次調(diào)整未涉及到的政策按原規(guī)定執(zhí)行。

3.本辦法由德州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。